松涛园饭店现代化项目

项目概要

△目的

将松涛园饭店改建成五星级饭店，床位从现在的407个扩至1000个。

目前，松涛 园饭店的占地面积为37000㎡，建筑面积为12137㎡，一号楼为11层，二号楼为3层和7 层，有207个客房，可容407人，还有1300席位的餐厅和娱乐设施。它作为元山市母 体饭店之一，现拥有经验丰富的管理人员、技工和服务员。

饭店位于元山市海岸，所以游客在此可以享受高浮在海面上的快感。 元山市位于 金刚山、丛石亭、马息岭滑雪场、明沙十里等名胜的中心地带，预计一天会有4000人 以上的游客前来，可是目前的游客容纳能力只有1500名，可见住宿设施绝对不足。

投资规模：1亿美元

投资方式：合营、合作或双方协商而定

履行期间： 建设 18个月, 运营 20年

经济效益：IRR   16.3%， NPV   2062万美元 (贴现率 13%)，补偿期 5年